Baufinanzierung ohne Zinsen vom Bauträger

Insgesamt 5,1 km zum Strand

Mali Villas

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Bauträger

3 Schlafzimmer 395 - 506 m²
Für das Leben und Erholung am Meer
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Mali Villas
Über das Projekt

Mali Villas

★★★★★ 5/5 (10)
Mali Villas bietet einzigartige Villen mit drei Schlafzimmern, mit einer Fläche von 395 bis 506 m². Dieses Projekt umfasst 7 sorgfältig gestaltete Villen, die nur 5,1 km vom malerischen Strand Layan entfernt liegen. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für das vierte Quartal 2027 geplant, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, moderne Annehmlichkeiten in einem der attraktivsten Viertel von Phuket zu genießen.
Entwickelt von der Maliwan Asset Co., Ltd, vereint das Projekt Mali Villas elegantes Design und Komfort und bietet den Bewohnern ideale Bedingungen für das Leben oder den Urlaub. Die einzigartige Lage und die hohe Bauqualität machen dieses Projekt zu einer herausragenden Wahl für diejenigen, die Immobilien in Phuket suchen.

Villen: von 395 bis 506 m².

Zu den Grundrissen →
Mali Villas - Villen:

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Mali Villas BEDROOM 2 C1 Mali Villas BEDROOM 2 C2 Mali Villas C2 BEDROOM 1 Mali Villas DINING C1 Mali Villas ENTRANCE Mali Villas LIVING 1 Mali Villas LIVING 2 Mali Villas LIVING 3 Mali Villas MASTER BED REVISE 3 C3 Mali Villas MASTER BED REVISE 3 C4 Mali Villas MASTER BED REVISE 4 Mali Villas new NEW BEDROOM 1 NEW C1 Mali Villas WC BED1 1 Mali Villas WC MASTER BED Mali Villas WC MASTER BED 444
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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Oberstes Ende der Bauarbeiten
4. Quartal 2027

Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit
200 000 THBKaution
30%Vertragsunterzeichnung
15%1. Zahlung90 Tage nach Vertragsunterzeichnung
15%2. Zahlung90 Tage nach der 1. Zahlung
15%3. Zahlung90 Tage nach der 2. Zahlung
15%4. Zahlung90 Tage nach der 3. Zahlung
10%Letzte ZahlungEigentumsübergang
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Mali Villas Grundrisse

7 moderne Villen mit 3 Schlafzimmern

3 bedroom

395 м²
Mali Villas layout 1
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3 bedroom

404 м²
Mali Villas layout 6
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3 bedroom

407 м²
Mali Villas layout 3
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3 bedroom

456 м²
Mali Villas layout 2
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3 bedroom

490 м²
Mali Villas layout 5
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3 bedroom

501 м²
Mali Villas layout 4
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3 bedroom

506 м²
Mali Villas layout 7
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Projektgalerie

Mali Villas 1 Mali Villas 2 Mali Villas 3 Mali Villas 4 Mali Villas 5
BEDROOM 2 C1 BEDROOM 2 C2 C2 BEDROOM 1 DINING C1 ENTRANCE LIVING 1 LIVING 2 LIVING 3 MASTER BED REVISE 3 C3 MASTER BED REVISE 3 C4 MASTER BED REVISE 4 new NEW BEDROOM 1 NEW C1 WC BED1 1 WC MASTER BED WC MASTER BED 444

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Die Fülle an Unterhaltung im Komplex

Бассейн
Парковка

Video Mali Villas

Allgemeiner Plan

Modernen Design und Raumgefühl vereinen sich in Mali Villas — einer Kollektion stilvoller Villen an einem malerischen Standort in Phuket:
✔ Villen mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool und grünem Garten.
✔ Durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und Panoramafenster.
✔ In der Nähe — Geschäfte, Cafés, internationale Schulen und die gesamte notwendige Infrastruktur.
✔ Ideal für Familienwohnen, Erholung oder langfristige Vermietung.
Mali Villas — das ist tropischer Luxus, Abgeschiedenheit und Komfort in einem Projekt.

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MALI VILLAS: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 5,1 km bis zum Strand
Layan
Nur 5,1 km vom malerischen Strand Layan entfernt, bietet das Projekt Mali Villas die perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zu natürlichen Schönheiten. Dieser Ort ist bekannt für seinen weißen Sand und das kristallklare Wasser, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Liebhaber des Strandurlaubs macht. Die Lage der Villen ermöglicht es, alle Vorzüge des tropischen Klimas zu genießen und schafft eine einzigartige Atmosphäre für ruhiges Wohnen und Entspannen in Phuket.

Strände

  • 1. Layan Beach - ein abgelegener Strand mit weißem Sand, umgeben von Palmen, ideal für Erholung abseits der Touristen.
  • 2. Banana Beach - ein versteckter Strand mit klarem Wasser und ausgezeichnetem Schnorcheln.
  • 3. Bang Tao Beach - ein langer Strand mit entwickelter Infrastruktur, Restaurants und Beach Clubs.

Läden

  • 1. Boat Avenue - ein Einkaufszentrum mit Boutiquen, Villa Market und Restaurants (in Bang Tao, in der Nähe von Layan).
  • 2. Porto de Phuket - modernes Lifestyle-Einkaufszentrum mit Geschäften, Cafés und einem Markt für frische Produkte.
  • 3. Villa Market - Supermarkt mit einer breiten Auswahl an importierten Waren.

Restaurants

  • 1. Beach House Layan - ein Strandrestaurant mit europäischer Küche und Panoramablick.
  • 2. Thai Library at Trisara - Restaurant mit exquisiter südthailändischer Küche und Panoramablick auf das Meer.
  • 3. Project Artisan - stilvolles Café mit Bio-Essen und gemütlicher Atmosphäre.

Schulen

  • 1. UWC Thailand International School - eine der besten internationalen Schulen auf Phuket (in Thalang, in der Nähe von Layan).
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - private britische Schule in Bang Tao.
  • 3. Finnway International School - kleine private Schule mit europäischem Lehrplan.

Sport

  • 1. Laguna Golf Phuket - elitärer Golfplatz auf Weltklasse-Niveau.
  • 2. Layan Life By Anantara - Wellness-Zentrum mit individuellen Programmen.
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - Kampfsporthalle mit professionellen Trainern.

Medizin

  • 1. Bangkok Hospital Clinic Bangtao - medizinische Klinik, Zweigstelle des Netzwerks Bangkok Hospital.
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - medizinisches Zentrum mit Diagnostik, Rehabilitation und Sportmedizin.
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - Klinik mit umfassenden medizinischen und Wellness-Dienstleistungen.
Was ist in der Nähe:
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Maree restaurant
La Maree restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
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UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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Über den Entwickler

Maliwan Asset Co., Ltd. — ein Entwicklungsunternehmen, das auf dem Immobilienmarkt in Thailand tätig ist.
Unser Unternehmen beschäftigt sich mit der Planung und dem Bau von Wohnobjekten, wobei wir Wert auf die Qualität der Materialien, Architektur und eine komfortable Raumaufteilung legen. Zu den Projekten gehören moderne Villen in begehrten Gegenden von Phuket, die Privatsphäre, Funktionalität und stilvolles Design vereinen.
Maliwan Asset steht für Zuverlässigkeit und Liebe zum Detail in jedem Projekt.

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Verwaltungsgesellschaft

Professionelles Management und umfassende Betreuung von Immobilien in Phuket.
Vorteile:
Management von Wohn- und Anlageimmobilien.
Platzierung von Objekten auf internationalen Buchungsplattformen zur Sicherstellung einer stabilen Auslastung.
Ständige Kontrolle des technischen und betrieblichen Zustands der Immobilien sowie 24/7 Unterstützung.
Hohes Serviceniveau für Gäste, einschließlich Concierge-Diensten und Hotelstandard-Service.
Die Immobilie befindet sich in zuverlässiger Verwaltung, bewahrt hohe Qualität und erfordert keine ständige Beteiligung des Eigentümers.
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Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal bei der Registrierung der Transaktion im Landamt bezahlt. Der Satz beträgt 1,1% des Vertragswertes der Wohnung, die im Leasehold erworben wird – der Käufer teilt ihn sich mit dem Entwickler. Somit muss letztendlich lediglich eine Steuer von 0,55% bezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2%.

Ist eine Ratenzahlung möglich?

Ja. Die übliche Ratenzahlungsfrist beträgt von 6 Monaten bis zu 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungsfrist von den Bauzeiten ab, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenzahlungen für fertige Projekte an.

Was ist Freehold?

Freehold - Das ist das 100% Recht auf Eigentum, das es ermöglicht, Immobilien zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum zu vererben, zu verschenken oder zu verkaufen. Die Rechte an der Immobilie werden durch ein spezielles Dokument bestätigt, das als Chanot bezeichnet wird. Dieses Dokument wird in zwei Exemplaren ausgestellt: eines wird dem Eigentümer ausgehändigt, das andere wird im Landamt - der staatlichen Behörde - aufbewahrt.

Was ist Leasehold?

Leasehold in Thailand - Eine Form des langfristigen Mietverhältnisses, die es ausländischen Staatsbürgern ermöglicht, Rechte zur Nutzung von Wohnimmobilien oder Grundstücken im Königreich über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Gemäß den geltenden Gesetzen beträgt die maximale Laufzeit des Leasehold-Vertrags 30 Jahre. Es gibt die Möglichkeit einer zweimaligen Verlängerung um denselben Zeitraum. Einige Vorteile des Leasehold: Die Preise für Objekte unter Leasehold-Bedingungen liegen im Durchschnitt 5–10% unter vergleichbaren Angeboten mit Eigentumsrecht; diese Form des Eigentums erfordert keine Deklaration und unterliegt geringeren Steuern.
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